Industria y Comercio comenz贸 a pagar arrendamiento de edificio en violaci贸n al contrato

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El edificio fue entregado 18 meses despu茅s de la fecha establecida y se pagaron m谩s de 400 millones de pesos sin ocupar el inmueble

Las autoridades del Ministerio de Industria, Comercio y Mipymes (MICM) pagaron entre 2017 y 2018 m谩s de 433 millones de pesos al Banco de Reservas por el arrendamiento del edificio Torre Integral, que aloja sus oficinas, antes que la instituci贸n tomara posesi贸n del inmueble, violando el contrato previamente firmado por ambas instituciones.

El art铆culo segundo del contrato de arrendamiento expresa que 芦el arrendatario toma en arrendamiento a partir de la toma de posesi贸n del mismo, el inmueble de manera irrevocable, hasta el 31 de diciembre de 2036禄.

Tambi茅n el contrato establece que la fecha de entrega del inmueble al arrendatario ser铆a a m谩s tardar el 28 de febrero de 2017.

Sin embargo, el edificio fue entregado al MICM en agosto de 2018, pero los pagos de las cuotas mensuales de 24 millones de pesos se comenzaron a pagar al Banco de Reservas inmediatamente se firm贸 el contrato, sin haber recibido el edificio.

Se recuerda que el Banco de Reservas compr贸 el inmueble a la empresa Dise帽o Integral S.R.L., propiedad del ingeniero Freddy P茅rez y sus socios los ingenieros Publio Jos茅 Silfa Valencia y Ram贸n And煤jar Ram铆rez, por 31 millones de d贸lares.

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de pesos pagaba el MICM por el arrendamiento del edificio y luego de una negociaci贸n con el Banco de Reservas se logr贸 una rebaja a 18 millones de pesos.
El inmueble, ubicado en la avenida 27 de Febrero n煤mero 306, fue previamente seleccionado por el MICM, cuando lo dirig铆a Tem铆stocles Mont谩s, en el gobierno de Danilo Medina, y posteriormente el ministerio autoriz贸 al Banco de Reservas a adquirirlo a la empresa Dise帽o Integral S.R.L., seg煤n consta en el art铆culo tres del contrato.

El Ministerio tambi茅n acept贸 que el inmueble fuera entregado en las mismas condiciones que la empresa Dise帽o Integral S.R.L se la cedi贸 al Banco y que quedaba bajo la responsabilidad del Ministerio la adecuaci贸n del edificio a sus necesidades, sin que ello implique reformas estructurales, a menos que hayan sido aprobadas por el Banco de Reservas.

Luego de la firma del contrato, el Banco de Reservas entreg贸 al Ministerio US$2.0 millones para las 芦adecuaciones禄 que requer铆a el edificio.

Existe un informe de la empresa Dise帽o Integral dirigido al ministro de Industria de la fecha, Nelson Toca Sim贸, con atenci贸n al arquitecto Tancredo Senci贸n, firmado por el Ingeniero Ram贸n And煤jar, socio de P茅rez, sobre los dos millones de d贸lares.

Este informe establece lo siguiente: 芦Nuestra empresa Dise帽o Integral, SRL firm贸 el contrato el d铆a 19 del mes de enero 2017 y en el mismo se establece la entrega el d铆a 28 de febrero del 2017. Esto porque en diciembre 2016 hab铆amos establecido seg煤n nuestro programa de obra que terminar铆amos en 60 d铆as lo que era el compromiso de nuestra empresa. Este contrato se firm贸 en esas condiciones para que nos pusi茅ramos de acuerdo con el MICM en la fecha de terminaci贸n, porque si se cambiaba ten铆amos que obligatoriamente volver a someterlo al Consejo de Directores del banco para dicho cambio禄.

芦El edificio fue entregado 18 meses despu茅s, pero el MICM fue pagando todos los meses 24 millones de pesos, todos los meses antes, para cubrir el pago que se hizo por adelantado a la empresa dise帽o Integral por la compra y se hizo as铆 porque de lo contrario habr铆a un desfase en el banco禄, explic贸 una fuente vinculada a la investigaci贸n.

Indic贸 que el Banco de Reservas viol贸 el contrato de compra del edificio al pagar a la empresa Dise帽o Integral sin haberse cumplido las condiciones establecidas en su propio contrato: no se hab铆an hecho las adecuaciones al inmueble exigidas por Industria y Comercio y se viol贸 el contrato de arrendamiento porque se comenz贸 a pagar sin haber ocupado el edificio, porque, de lo contrario, se iba a registrar un vac铆o legal y un desfase en el banco.

MICM confirma pagos adelantados

Una certificaci贸n emitida por el Ministerio de Industria, Comercio y Mipymes, a trav茅s de la Oficina de Libre Acceso a la Informaci贸n, registra pagos mensuales al Banco de Reservas por un monto de 24,088,902.26 pesos mensuales desde enero de 2017 hasta agosto de 2018, fecha en la que fue entregado el edificio a la instituci贸n.

En ese lapso de tiempo se registraron los pagos mensuales por la misma cantidad al Banco de Reservas por el inmueble que permanec铆a vac铆o y, mientras tanto, las oficinas del Ministerio de Industria y Comercio segu铆an operando, en la avenida 27 de Febrero, entre las avenidas Ortega y Gasset y Tiradentes, en un local, tambi茅n, alquilado.

La compra fue irregular

El Ministerio de Industria, Comercio y Mipymes (MICM), durante la gesti贸n de Tem铆stocles Mont谩s, firm贸 con el Banco de Reservas un contrato de arrendamiento, con opci贸n a compra, del edificio donde actualmente funciona ese organismo, por la cantidad de US$31.0 millones, unos RD$1,464,750,000.00, a la tasa del momento, sin cumplir con las especificaciones de licitaci贸n.La transacci贸n es objeto de una investigaci贸n penal por la Procuradur铆a Especializada Especializada de Persecuci贸n de la Corrupci贸n Administrativa (PEPCA), por una presunta defraudaci贸n fiscal ascendente a 800 millones de pesos y un soborno por unos 4.6 millones de d贸lares contra ex funcionarios del pasado gobierno.

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