Aumenta preferencia del turista que viaja a RD por alojamientos no tradicionales

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Su elección por quedarse en los hoteles ha descendido en 28 meses

El perfil de los viajeros ha cambiado, así como la baja en demanda del mercado europeo

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Los alojamientos en hoteles se están tornando menos populares para turistas más jóvenes, que pueden quedarse en varios lugares a la vez durante su viaje, una facilidad de movilidad que otorgan las plataformas digitales. (SHUTTERSTOCK)

La industria tur√≠stica dominicana ha recuperado el flujo de viajeros que pernoctan en Rep√ļblica Dominicana, ya sea para conocer la cultura y los destinos del pa√≠s o por motivos de trabajo. Sin embargo,¬†sus preferencias en la elecci√≥n de hospedaje han cambiado en los √ļltimos dos a√Īos.

Las estad√≠sticas sobre el perfil de los extranjeros no residentes publicadas por el Banco Central dominicano (BCRD) muestran que los¬†hoteles¬†son el¬†principal alojamiento¬†escogido por los¬†turistas¬†para su estancia, con un nivel de preferencia de un¬†91.9 %¬†en los √ļltimos siete a√Īos.

Sin embargo, del 2020 al primer cuatrimestre del 2023 este promedio ha descendido 15.2 puntos porcentuales, situándose en 76.7 % en 28 meses.

En 2019, previo a la emergencia sanitaria derivada de la pandemia, el 92.9 % de los turistas que llegó al país informó que utilizó los establecimientos hoteleros como su opción para su estancia.

Esta tendencia¬†cay√≥ 9.1 puntos porcentuales en 2020, a√Īo en el que el covid-19 oblig√≥ a algunos complejos hoteleros al cierre total de sus operaciones y, a otros, a reducir al m√≠nimo su capacidad.

Aunque 2021 represent√≥ un a√Īo de recuperaci√≥n,¬†el 28.5 % de los turistas prefiri√≥ otro tipo de hospedaje¬†antes que los hoteles, un aumento de poco m√°s de 12 puntos porcentuales respecto al 2020.

Esto hizo que solo el¬†71.5 % de los extranjeros no residentes¬†del pa√≠s se quedara en un hotel durante ese a√Īo.

Los √ļltimos 16 meses han mostrado cierta mejor√≠a, pero los datos del primer cuatrimestre de este a√Īo¬†a√ļn no llegan al 80 %.¬†El 21.9 % de los visitantes extranjeros se qued√≥ en otro sitio, una cifra que supera por mucho al 9.9 % que escog√≠a otro lugar para quedarse hace 10 a√Īos.

Alojamientos de renta a corto plazo ganan popularidad

¬ęTenemos un turista m√°s joven, que le gusta ir a tres destinos; se queda en un Airbnb cuando va a uno y en un hotel en otro. La industria est√° teniendo cambios y no somos diferentes¬ĽJacqueline MoraViceministra t√©cnica del Ministerio de Turismo‚Äú

Los datos del Banco Central carecen de un desglose que indique dónde pernoctan los turistas cuando rechazan una habitación de hotel. Sin embargo, lo cierto es que los alojamientos de renta a corto plazo que se reservan mediante plataformas digitales como Airbnb, Booking o Expedia ganan cada vez más popularidad entre los visitantes.

¬ęHay un cambio en el¬†perfil del turista. No aqu√≠, en el mundo entero, porque la gente se va m√°s a¬†Airbnb.¬†Antes esa opci√≥n no exist√≠a¬Ľ, puntualiz√≥ la viceministra t√©cnica de Turismo, Jacqueline Mora, a¬†Diario Libre¬†sobre c√≥mo esta preferencia impacta indicadores como el de la¬†ocupaci√≥n hotelera.

Considera que el cambio en las tasas de ocupaci√≥n¬†ha sido m√≠nimo¬†respecto a la¬†cantidad de habitaciones disponibles¬†que hay. Indic√≥, adem√°s, que las variaciones depender√°n de la¬†√©poca del a√Īo, el¬†tipo de turista¬†que llega al pa√≠s y la incidencia de¬†mercados internacionales¬†en la industria local, como el europeo.

¬ęTiene un impacto muy fuerte lo que est√° pasando en¬†Europa¬†y el cambio en el¬†perfil. Tenemos un turista m√°s joven, que le gusta ir a tres destinos, se queda en un¬†Airbnb¬†cuando va a uno y en un hotel en otro.¬†La industria est√° teniendo cambios¬†y no somos diferentes¬Ľ, manifest√≥.

Estadísticas

En su boletín de estadísticas sobre la industria local a mayo, publicado ayer, el Ministerio de Turismo agregó por primera vez datos sobre los alojamientos de renta a corto plazo. 

Las cifras, recopiladas hasta abril del 2023, indican que hay 42,976 propiedades registradas en plataformas digitales para hospedaje por un corto período de tiempo. Estas suman 104,437 habitaciones al total de la oferta estimada para alojamientos, en los cuales se incluyen a los hoteles.

¬ęLas habitaciones disponibles en plataformas como¬†Airbnb¬†representan aproximadamente¬†el 60 %¬†de la oferta habitacional de la Rep√ļblica Dominicana. Esta alternativa de hospedaje¬†ha ido creciendo aceleradamente¬†en el tiempo¬Ľ, se√Īala el bolet√≠n.

En efecto, hay provincias donde una vasta mayoría de la oferta de hospedaje lo lideran estas plataformas, como es el caso de Samaná, donde las propiedades registradas en estos sitios web y aplicaciones es del 80 %, ante una baja densidad de complejos hoteleros en esta demarcación.

¬ęLa mayor√≠a (de propiedades¬†Airbnb) se encuentran¬†donde hay pocos hoteles, por lo que las ofertas (de hospedaje) se complementan¬Ľ, manifest√≥¬†David Collado¬†a este medio hace unas semanas, tras referirse a que la instituci√≥n que lidera est√° ¬ęen la etapa final¬Ľ para un acuerdo con esta y otras empresas digitales.

El cierre de un posible acuerdo para la regulación de operaciones de alojamiento de renta corta fue nuevamente resaltado por Collado tras la publicación de las estadísticas turísticas a mayo.

Para Mora, el terreno que están ganando estas propiedades también debe ser visto desde la perspectiva de los inversionistas que se benefician.

¬ęEst√°n creciendo los due√Īos no hoteleros,¬†que son clase media dominicanos, que han invertido en un tema inmobiliario, que le est√°n pagando al banco, y eso para nosotros tambi√©n es bueno¬Ľ, se√Īal√≥.

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